住宅ローンは、できる限り毎月の返済金額を少なくしたいところです。
そして、「完済までに支払う元金」と「支払利息を合わせた総返済金額」も最小限に抑えること、つまり、「1円でも安く借りたい」ということを望んでいることと思います。
実際のところ、この望みを叶えることは誰にでもできます。
このページでは、「金利の種類別のおすすめポイントと比較ランキング」をご紹介します。1円たりとも損をしないために、住宅ローン商品や金利選択にお役立ていただければ幸いです。
金利別の住宅ローンおすすめ比較ランキング
これまでの内容を前提として、ここからは借入の種類別の比較ランキングを見ていきましょう。
住宅ローン選びに役立ていただけますと幸いです。
住宅ローン固定金利｜比較ランキング
現在も超低金利のため、大きなチャンスです。ただ、少しずつ金利が上がり始めているため、早いほど恩恵を受けられるでしょう。
特に、10年当初固定は金利が圧倒的に安いため、「繰り上げ返済もしてどんどん返していきたい」という人にオススメ。
住宅ローン変動金利｜比較ランキング
そのため、住宅ローンを組むほとんどの人が変動金利を選択しています。
ただし、超低金利が永遠に続くわけではないため、金利の上昇も考慮しておきましょう。
住宅ローン借り換え｜比較ランキング
金利の変動は不安定ではあるものの、歴史的な低金利であることは間違いありません。
低金利はいつまで続くかわからないため、「早い行動が借り換えの成功のカギを握っている」といっても過言ではないでしょう。
フラット35｜比較ランキング
借入と同時に金利が確定するため、総支払額がわかるので資金計画が立てやすいです。
住宅ローンの審査基準が緩いため、自営業者や派遣社員でも借りられるところも大きな魅力になります。
個人事業主向けフラット35｜比較ランキング
銀行が提供している住宅ローンは審査が厳しいですが、フラット35は政府と金融機関が提携して提供している住宅ローンなので、借りやすくなっています。
毎月の支払額も確定するため、事業計画も立てやすくなるところは経営者にとってありがたいポイントです。
自営業・個人事業主にフラット35がおすすめな理由がわからない場合、以下のコンテンツをご覧いただければ幸いです。
年収別オススメ住宅ローン
住宅ローンは「借りられる金額」ではなく「無理なく返済できる金額」が重要です。
これを考えずに借りてしまうと、返済に追われて家計が火の車になってしまう人は多いのでご注意ください。
夢のマイホーム購入で後悔しないためにも、身の丈に合った金額を借りて生活に余裕を持たせて趣味や旅行などに使えるように計画しておきましょう。
年収にあった住宅ローンを紹介！
保障に強い一押し住宅ローン！じぶん銀行がおすすめ
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金利 5 借りやすさ 5 人気 4.5 返済方法 5 総合評価 4.8
多くの人が利用している人気の住宅ローンとは
人気の住宅ローンには、決定的な理由があります。
金利が低いことはもちろんのこと、「充実した保証が無料付帯されていること」です。
以下に、人気の住宅ローンランキングをまとめさせていただきましたので、借入先の選定にお役立ていただけますと幸いです。
