人生で最も高い買い物と言われる「住宅購入」は、人生において一度きりである場合がほとんどです。とはいえ、中には、この住宅購入を2回以上なされる方もおり、このような方々からすると2回目の「住宅借入金等特別控除（以下、住宅ロー…

住宅購入において、金融機関から住宅ローンの融資を受けて購入する方がほとんどだと思います。実際のところ、これらのほとんどの方は、一定の条件を満たしていることで「住宅借入金等特別控除（以下、住宅ローン控除とします）」が受けら…

家を建てると、毎月の住宅ローンの返済に加えて、固定資産税を毎年納めていく必要があります。固定資産税は、住宅購入後におけるランニングコストの代表格であり、土地や建物の価値が高いとされる場合、納めるべき税金額も大きくなります…

住宅購入後にかかるランニングコストの主なものに、固定資産税や都市計画税があげられます。 固定資産税は、「住宅を所有している場合にかかる税金」であり、都市計画税は、「住宅を建てた地域によって『かかる場合』と『かからない場合…

多くの方にとって、親が所有している「家」や「土地」といった不動産を相続で引き継ぐ場面に遭遇するケースがあると思います。 仮に相続で親の家を引き継がなかったとしても、残された家族間で誰が遺産を引き継ぐのかといった話し合いに…

家を新築で建てる場合や中古で買う際に、住宅ローンを申し込んで買う方がほとんどです。住宅ローンは、長期間に渡って返済しなければならない「借金」にあたりますが、お金を借りるということは、安定した収入や信用を得ることが絶対条件…

住宅を購入するには、土地や建物といった不動産の価格だけでなく、住宅諸費用も多くかかります。たとえば、住宅諸費用の代表的なものに「外構（お庭の工事）費」や「火災保険料」、「団体信用生命保険料」、「登記費用」、「各種税金」な…

住宅購入にかかる税金には、建物の価格や住宅購入諸費用で発生する「消費税」をはじめ、不動産を取得したときに1回のみ必要になる「不動産取得税」などがあります。その他にも、本記事で解説していく「登録免許税」など、実にさまざまな…

これから住宅を建てるときに必要なお金は、土地や建物代金のほかに諸費用が必要になります。さらに残念なことに、これらの費用に追加して「税金」の負担があることをご存知でしたでしょうか。 通常、住宅を不動産業者と契約を結んで購入…

住宅購入は、「人生で最も高い買い物」と言われています。だからこそ、慎重に購入しなければならないものであるはずなのですが、中には目先の利益に捉われて住宅購入を決められる方は多いです。 その中の1つの例として、「消費税の増税…